Điểm chính của dự án nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River với hơn 55ha không chỉ là không gian kiến trúc nhưng còn là phong cảnh, hệ thống cây cối sở hữu mật độ “khủng” lần đầu tiên hình thành tại thị phần miền Nam– 170 cây xanh/người. Báo cáo này làm cho nhiều người Sài Gòn ước mơ về 1 ngôi nhà thế hệ sở hữu môi trường sống xuất sắc lúc thực tiễn hiện tại, mỗi người dân tại đây chỉ sở hữu 2m2 cây xanh/người, rất phải chăng so có tiêu chuẩn…
Người Sài Gòn “khát” không gian xanh
Trong bảng chỉ tiêu xếp hạng những thị trấn đáng sống nhân loại của cơ quan nghiên cứu kinh tế toàn cầu Economist Intelligence Unit (EIU), tỷ trọng không gian xanh trên mật độ dân cư được đặt lên bậc nhất. Cho nên, những thành phố nằm trong top thành phố đáng sống như Vienna (Áo), Melbourne (Australia) hay Vancouver (Canada) đều sở hữu đặc thù thông thường đó là diện tích mảng xanh to.
Theo ước tính mỗi người dân thành phố cần diện tích khoảng 10 m2 cây xanh để đảm bảo không khí trong sạch cho cuộc sống. trong khi đấy, tại Việt Nam, nhất là ở những đô thị lớn, người dân đang khát khao được sống trong môi trường nhiều mảng xanh bởi tỷ lệ mảng xanh thực tế/người dân đang quá thấp. chi tiết, ở Hà Nội mới đạt hơn 2m2/người, Đà Nẵng đạt 2,4 m2/người, Hải Phòng đạt 3,41m2/người, trong khi theo quy chuẩn đòi hỏi đối sở hữu các thành phố loại một, dòng khác biệt đạt tối thiểu trong khoảng 6-7m2/người. Hiện trạng thiếu mảng xanh càng trầm trọng hơn ở TP HCM lúc tiêu chí này mới ở mức chưa đến 2m2/người, chỉ bằng 1/10 chỉ tiêu cây cối của các đô thị đương đại trên nhân loại (khoảng 20 m2-25 m2 cây xanh/người) và bằng 2/7 tiêu chuẩn bởi vì Bộ xây dựng ban hành năm 2008.
Để cải thiện thực trạng này, UBND TP.HCM đưa ra rộng rãi đề án rà soát nhằm tăng diện tích đất cho công viên. Theo đề án vững mạnh công viên và cây cỏ công cộng giai đoạn 2020-2030 đã được UBND TP.HCM phê duyệt, trong thời kỳ 5 năm (2021-2025) TP.HCM tăng tối thiểu 150 ha đất công viên. Diện tích công viên tăng 0,65 m2/người. Mục đích tới năm 2030, đất công viên ở đô thị đạt 1m2/người, tổng diện tích cây xanh nâng lên 3-4 m2/người, qua ấy, bước đầu cải thiện chủ đạo tình trạng thiếu mảng xanh của thị trấn.
Dự án tiền phong và xác lập kỉ lục trên thị phần mang mật độ 170 cây xanh/người
Vốn đã chiến thắng mang đại thành phố xanh Ecopark phương pháp trọng tâm Hà Nội 14km, nơi với chất lượng không khí tại vượt tiêu chuẩn cho phép của EU (25 Mg/l ko khí) sở hữu mật độ 120 cây xanh/người, vừa qua, Nhà sáng lập Ecopark tự thiết lập kỉ lục mới của mình lúc tăng trưởng công trình với 170 cây xanh/người – tương đương 30m2 cây xanh/người, tại resort nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River, đi đến nhà thờ Đức Bà 18km.
Cùng có mật độ cây xanh “khủng”, 32ha diện tích mặt nước đi qua công trình, 15% mật độ xây dựng toàn khu, 4ha diện tích công viên, sẽ tạo nên ko gian resort nghỉ dưỡng 6 sao lần trước tiên hiện ra tại phía đông Sài Gòn.
"Định vị trở thành resort nghỉ dưỡng 6 sao, dự án ko chỉ chiếm hữu vị trí đắt giá, đủ biệt lập để hòa mình vào tình cờ, mang tầm view lý tưởng nhưng còn phải giữ giàng được nét đẹp hoang vu của bất chợt. Sự tiên phong ko đến từ việc chúng ta đi trồng cây và xây đắp môi trường, nhưng đến từ việc chúng ta bảo vệ hệ sinh thái vùng miền, không có cây nào bị chặt đi, không với hòn đá nào bị di dời để bảo đảm cục bộ hệ sinh thái nơi đó, thực từ vật, tới động vật như cá, chim muông vẫn tiếp tục sinh sống và phát triển", đại diện đối tác huyền thoại phong cảnh và quy hoạch bậc nhất trái đất LJ – Asia chia sẻ khi thu được "bài toán khó" trong khoảng nhà sáng lập Ecopark.
Theo ông Nguyễn Tuấn Anh - Giám đốc cảnh quan cây cối, cây cỏ tại Ecovillage Saigon River được trồng thành 5 tầng, 5 lớp: Tầng cây cổ thụ - Tầng cây tạo bóng mát - Tầng cây tầm trung, cây bụi – Tầng cây thảm, lá màu, hoa, thủy sinh - Tầng cây trồng. Cũng theo đại diện chủ công tyđầu cơ, sở hữu cách thức trồng này, ánh nắng sẽ ko chạm đến đỉnh đầu cư dân, cùng lúc ánh nắng khi lọt qua tán cây sẽ tạo thành từng tia, rất đẹp, rất thơ chứ chẳng phải bỏng rát.
“Dự án nằm trên vùng đất ven sông nên mang hệ sinh thái trùng hợp. Trong giai đoạn vững mạnh, chúng tôi đề cao việc bảo tồn và vững mạnh những dòng cây vừa tạo bóng mát (bần chua, gừa), vừa giữ đất, chống xói mòn, sạt lở (dừa nước), vừa bảo tồn nguồn thủy sinh (sen, súng, cỏ nến, mái dầm, thủy trúc,…)”, ông Tuấn Anh chia sẻ thêm.
Ngôi nhà xuất sắc dành cho người giàu Sài Gòn
Phong cảnh cây xanh ko chỉ nâng cao chất lượng sống nhưng còn giúp tăng giá trị BĐS. một nghiên cứu của Mỹ chỉ ra, sự hiện diện của cây cỏ sẽ kéo giá trị đất ở ngày càng tăng 18%. Tại Việt Nam, theo khảo sát của các doanh nghiệpđầu cơ nghiên cứu thị trường, những công trình nhà ở sắp công viên luôn được định giá cao hơn những dự án không có ích điểm này trong khoảng 10-20%.
Trước ấy, tại các dự án do Nhà sáng lập Ecopark lớn mạnh, giá trị BĐS cũng liên tục lập mặt bằng giá thế hệ. Ví như năm 2019, phân khu Vườn Tùng (Ecopark) được bán với giá 45-55 triệu/m2 thì ngày nay phân khu này được trả giá 120 - 140 triệu/m2; phân khu Marina Arc năm 2019 có giá khoảng 200 - 230 triệu/m2 thì năm 2023 được định giá 350 - 390 triệu/m2. bí quyết đây 4 năm, phân khu vi la đảo với giá 70 - 80 triệu/m2 thì hiện tại phân khu này đã nâng cao lên 160 - 200 triệu/m2.
Trong bối cảnh mảng xanh càng ngày càng khan thi thoảng, chất lượng không khí đô thị ở mức báo động đỏ như hiện nay, nhà ở tại Ecovillage Saigon River càng được “săn đón”. Đại diện chủ doanh nghiệp đầu tư cho biết, khu thành phố “tấc đất tấc xanh” ko chỉ giúp người mua tối ưu hóa lợi nhuận bất động sản từ việc định giá của thị phần hay tính thanh khoản cao, mà đồng thời, cư dân còn chiếm hữu những giá trị trong khoảng thời gian dài về sự tăng trưởng vững bền, cũng như phục vụ mục tiêu ổn định chỗ ở của phổ biến thế hệ.
Hơn nữa, trong bối cảnh quỹ đất nội ô càng ngày càng chật hẹp đến ngộp thở, thì thiên hướng đầu tư căn hộ ở vùng ven trung tâm, đủ xa để với sự riêng tư, thanh bình; đủ gần để có sự kết nối sở hữu cơ sở càng ngày càng hoàn thiện, phát triển thì Eco Village Saigon River đang trở nên tiên phong, dẫn đầu thiên hướng.
Theo 1 thống kê tại Mỹ, nhàng nhàng người dân New York mất một giờ để chuyển động tới nơi làm việc mỗi ngày. Xu hướng sở hữu xe ô tô và cơ sở cải thiện, sẽ dần hiện ra 1 phòng ban chuyển nơi ở ra vùng ven, mang khoảng cách thức đi lại vào nội đô trên dưới một tiếng chạy xe, nơi có ko gian lặng tĩnh, trong sạch. Tại Việt Nam, Ecopark đang khởi đầu thiên hướng đó tại miền Bắc và hiện giờ Ecovillage Saigon River - khu thành phố nghỉ dưỡng giàu nhân thể ích mang ko gian đáng sống, sẽ trở thành thiên hướng, biểu tượng sống thế hệ tại không chỉ của miền Nam nhưng mà của toàn Việt Nam.